Проект дома общей площадью 83,9м2

Проект одноэтажного дома 83,9 м² в Хмельницком: 3 спальни, кухня-гостиная, терраса

Современный одноэтажный дом 83,9 м² для семьи: три отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, санузел и терраса. Компактный, функциональный и удобный для постоянного проживания — без лишних квадратных метров.

Характеристики проекта дома 83,9 м²

Формат этого дома — современный одноэтажный дом общей площадью 83,9 м² и площадью застройки 106,62 м². Проект имеет компактные габариты 12,34 м × 8,64 м, поэтому его удобно разместить на частном участке без перегрузки территории. Планировка предусматривает три отдельные спальни, просторную кухню-гостиную, санузел, техническую зону, холл и выход на террасу.

• Общая площадь дома: 83,9 м²;
• Площадь застройки: 106,62 м²;
• Габариты дома: 12,34 м × 8,64 м;
• Этажность: 1 этаж;
• Количество спален: 3 отдельные комнаты;
• Количество санузлов: 1 санузел;
• Кухня-гостиная: большая общая зона для семьи и гостей;
• Терраса: зона отдыха возле дома;
• Формат: компактный дом для постоянного проживания.

Планировка дома 83,9 м²: 3 спальни, кухня-гостиная и терраса

Главное преимущество этого проекта — рациональная планировка на одном уровне. В доме нет второго этажа, лестницы и лишних коридоров, поэтому каждый метр работает на комфорт. Три спальни позволяют организовать спальню для родителей, детскую, кабинет или гостевую комнату.

Центральная часть дома — просторная кухня-гостиная. Это основная дневная зона, где удобно готовить, отдыхать, собираться семьей, принимать гостей и иметь прямую связь с террасой. Такой сценарий планировки особенно удобен для частного дома, где внутреннее пространство логично продолжается во двор.

• Дневная зона — кухня-гостиная для повседневной жизни и приема гостей;
• Приватная зона — три отдельные спальни для семьи, детей или кабинета;
• Санузел — один полноценный санузел для ежедневного использования;
• Входная зона — компактный холл без потери полезной площади;
• Терраса — пространство для отдыха возле дома.

Архитектура дома 83,9 м²: сдержанно, современно и практично

Снаружи дом выглядит аккуратно, спокойно и современно. Светлый фасад, простая крыша, широкие окна, удобная терраса и лаконичная форма создают архитектуру без лишнего пафоса. Это формат, который хорошо смотрится на частном участке и не теряет актуальности со временем.

Дом не перегружен сложными архитектурными элементами, поэтому он остается практичным в строительстве, обслуживании и эксплуатации. Для заказчика это означает более понятную реализацию, контролируемый бюджет и меньше рисков на этапе строительства.

Для кого подходит проект дома 83,9 м²

Этот дом подходит для семьи, которая хочет переехать из квартиры в собственное частное пространство, но не планирует строить слишком большой и дорогой дом. Площадь 83,9 м² позволяет получить три отдельные спальни, общую кухню-гостиную, санузел и террасу без лишних метров, которые увеличивают бюджет строительства и содержания.

• для семьи из 3–4 человек;
• для пары, которой нужны спальня, детская и кабинет;
• для тех, кто хочет одноэтажный дом без лестницы;
• для строительства на участке в Хмельницком, пригороде или области;
• для заказчиков, которые хотят компактный дом с контролируемым бюджетом;
• для людей, которым нужен современный дом под ключ без хаоса с подрядчиками.

Цена строительства дома 83,9 м²: коробка, под отделку или под ключ

Бюджет дома 83,9 м² стоит рассчитывать поэтапно: коробка, под отделку и под ключ.

Итоговая стоимость зависит от типа фундамента, материала стен, кровли, утепления, фасада, окон, инженерных систем, внутренних работ, особенностей участка и выбранной комплектации. ОптиХаус может подготовить предварительный расчет, чтобы клиент видел реальную структуру бюджета еще до старта работ.

Что можно включить в комплектацию «коробка»

• привязка дома к участку;
• подготовительные и земляные работы;
• фундамент в соответствии с конструктивом и грунтами;
• возведение наружных и внутренних стен;
• монолитные пояса, перемычки и конструктивные элементы;
• стропильная система и кровельное покрытие;
• базовые работы по террасе.

Что можно включить в комплектацию «под отделку»

• коробка дома;
• окна и наружные двери;
• утепление фасада;
• фасадные работы;
• водосточная система;
• подготовка к инженерным сетям;
• внешняя готовность дома к следующим этапам.

Что можно включить в комплектацию «под ключ»

• адаптация проекта под участок;
• строительство коробки;
• крыша, фасад, окна и двери;
• электрика, сантехника, отопление, вентиляция;
• штукатурка, стяжка и внутренние работы;
• чистовая отделка по согласованной комплектации;
• сопровождение строительства, контроль этапов и сметы.

Технологии строительства дома 83,9 м²

Проект можно реализовать в разных конструктивных решениях: из газоблока, кирпича, керамоблока или из комбинированных материалов в зависимости от бюджета, теплотехники, геологии участка и пожеланий заказчика. Важно считать не только стены, а весь дом комплексно: фундамент, коробку, кровлю, утепление, фасад, окна и инженерию.

ОптиХаус помогает адаптировать проект под реальные условия строительства в Хмельницком и области: размеры участка, подъезд техники, стороны света, тип грунтов, бюджет, материалы стен и желаемый формат сдачи дома.

Проект дома 83,9 м² в Хмельницком и Хмельницкой области

ОптиХаус выполняет проектирование, смету, организацию строительства, фундаментные работы, возведение коробки, кровельные работы, фасадные работы, монтаж окон, инженерные работы и строительство частных домов под ключ в Хмельницком и Хмельницкой области.

Строительство дома 83,9 м² под ключ с ОптиХаус

ОптиХаус — это строительная компания, которая закрывает для клиента не отдельный этап, а полный процесс: от проекта и предварительного расчета до строительства, технического сопровождения и сдачи дома в нужной комплектации. Для заказчика это означает меньше хаоса, более понятную ответственность, контроль бюджета и прогнозируемый результат.

• Проектирование: адаптация дома под участок, конструктив, архитектура и инженерия;
• Смета: предварительный расчет строительства до старта работ;
• Фундамент: решение под геологию, нагрузки и конструктив дома;
• Стены: газоблок, кирпич, керамоблок или другие согласованные материалы;
• Крыша: стропильная система, покрытие, водостоки, утепление при необходимости;
• Фасад: утепление, декоративная отделка, современный внешний вид;
• Инженерия: электрика, сантехника, отопление, вентиляция;
• Ремонт: внутренние работы и доведение дома до согласованной комплектации.

Преимущества одноэтажного дома 83,9 м²

Одноэтажный дом 83,9 м² — это практичный формат для семьи, которая хочет иметь собственный дом, но не переплачивать за лишнюю площадь. Все основные помещения расположены на одном уровне, поэтому дом удобен в повседневном использовании, легче в эксплуатации и понятнее в строительстве.

• все помещения расположены на одном этаже;
• нет потерь площади на лестницу;
• три отдельные спальни при компактной общей площади;
• удобная кухня-гостиная как центр дома;
• есть терраса для отдыха возле дома;
• рациональные расходы на строительство, отопление и обслуживание.