+380934195304
Комплексний ремонт під ключ у місті Хмельницькому та області. ОптіХаус: дизайн, чорнові/чистовi роботи, електрика, сантехніка, меблювання
Дизайн, інженерія, оздоблення, меблі — усе під нашим контролем і з гарантією.
Дизайн-проєкт + 3D. Побачите майбутній інтер’єр до старту робіт, узгодимо все наперед.
Відомість обсягів → фіксований договір. Жодних «сюрпризів» у кошторисі, прозорі етапи та ціни.
Інженерія (електрика/ВК/ОВіК) по нормах. Схеми, специфікації, акти прихованих робіт — безпечна експлуатація.
Закупівля та логістика під ключ. Погоджені бренди, своєчасні поставки, контроль якості матеріалів.
Фото-/відеозвіт + гарантія. Постійна видимість процесу та спокій замовника після здачі.
Правильно спланована інженерія — серце безпечного та безпроблемного дому. Електрика з чіткою розбивкою на групи, резервами та захистом; вода і каналізація з грамотними ухилами, ревізіями та шумоізоляцією; опалення, вентиляція і кондиціювання, що працюють як одна система — усе це забезпечує стабільну температуру, чисте повітря й низькі витрати на експлуатацію. Якісні схеми, розводки й акти прихованих робіт — це гарантія, що «начинка» вашого інтер’єру така ж надійна, як і його зовнішня краса.
Комфорт починається з продуманих сценаріїв і раціональної ергономіки. Ми плануємо зони зберігання так, щоб речі були «під рукою», але не на очах; розставляємо вимикачі там, де ви інтуїтивно потягнетеся рукою; підбираємо світильники під конкретні задачі — від робочого столу до вечірнього розслаблення. Кожен квадратний метр працює: кухні без «мертвих кутів», коридори без заторів, спальні з правильною акустикою та затемненням, санвузли з зручними підходами і достатнім місцем для техніки.
Ефективність простору — це й про фінанси. Розумний підбір матеріалів і вузлів дозволяє оптимізувати бюджет без втрати ресурсу: підлогові системи, що не бояться вологи; фарби, які легко мити; плитка та сантехніка, які не потребують передчасної заміни. Ми закладаємо рішення, що служать роками та зберігають охайний вигляд при щоденному навантаженні.
У підсумку грамотний ремонт — це інвестиція, яка щодня повертається комфортом, тишею, порядком і передбачуваністю. Ви отримуєте інтер’єр, де все продумано: від прихованих інженерних вузлів до зручності першого кроку босоніж зранку. І саме так простір починає працювати на вас — красиво, надійно й економно.
Внутрішні ремонтні роботи в м.Хмельницький
-
Штукатурка (механізована/ручна)
Робимо рівні стіни під шпалери або фарбу: підготовка, маяки, армування, затирка. Працюємо гіпсовими й цементними сумішами за технологією. -
Електромонтаж
Проєктуємо та монтуємо електрику: траси, щит, групи, захист, слаботочка. Виконуємо вимірювання й передаємо акти. -
Стяжка підлоги (мокра/напівсуха)
Підготовка основи, маяки, армування, заливка та затирка. Гарантуємо рівність під будь-яке фінішне покриття. -
Тепла підлога (водяна/електрична)
Розрахунок контурів і потужності, монтаж колектора та автоматики. Пусконалагодження й інструктаж користування. -
Плитка/камінь
Гідроізоляція, розкладка, СВП, запили під 45°. Акуратні шви та примикання у ванних і кухнях. -
Сантехмонтаж
Розводка води/каналізації, інсталяції, підключення приладів. Тестуємо герметичність та оформлюємо паспорти. -
Стелі (натяжні/ГКЛ)
Рівні площини, світлові лінії, багаторівневі рішення. Чистий монтаж у стислі строки. -
Підлоги: ламінат/вініл/паркет
Підготовка основи, укладання, стики та плінтуси. Дотримуємося карт укладання й температурних режимів. -
Шпалери та декоративні покриття
Флізелін/вініл, мікроцемент, венеціанка. Підготовка основи та захист фінішу. -
Кухонна зона: підготовка під меблі
Точки електрики/води/газу, ніші під техніку, перевірка рівнів та габаритів. -
Санвузол під ключ
Гідроізоляція, розводка, плитка/ніші/скло, встановлення сантехприладів — одним кошторисом. -
Відкоси та підвіконня
Теплі відкоси, герметизація, фарбування, підвіконня в рівень.
Кому підійде ремонт від компанії
ОптіХаус в Хмельницькому ?
-
Квартири
Перепланування з дотриманням норм (узгодження по БТІ/проєкту), грамотні мокрі зони, продумана електрика з розбиттям на групи, вентиляція/кондиціювання, теплі підлоги. Кухні та ванні «під ключ», ергономічне зберігання без візуального шуму, акустичний комфорт, сценарії освітлення (робоче/акцентне/нічне), «розумний дім» за бажанням. Результат — інтер’єр, який працює щодня: зручно, тихо, без «сюрпризів». -
Будинки
Повний цикл інженерії: котельня/тепловий насос, розводка опалення й ГВП, рекуперація, балансування контурів. Сходи, каміни, тераси й навіси; фасадні рішення, гараж/майстерня, організація зберігання сезонних речей. Енергоефективність і мікроклімат закладаємо на етапі проєкту, щоб кожен метр працював — від підвалу до мансарди. -
Комерція
Офіси (open space, переговорні, phone-booth, акустика), магазини/шоуруми (вітрини, підсвітка, касові зони, навігація), салони та медичні кабінети (вода/стоки, санітарні вузли, стерилізація), кафе/ресторани (технологічні кухні, вентиляція, пожежна безпека). Працюємо за техумовами, готуємо планувальні рішення та специфікації, узгоджуємо матеріали, дотримуємось регламентів ТРЦ/БЦ; швидкий і контрольований запуск за графіком.
Телефонуйте +380 93 419 53 04, або напишіть в месенджери (Telegram, Viber, WhatsApp) — ми відповімо максимально швидко.
Інженерія = серце безпечного дому
-
Електрика — безпека, логіка, резерв
Розрахунок та зонування. Розбиваємо на групи за функціями та навантаженням (розетки, освітлення, кухня, «мокрі» зони, техніка). Закладаємо резервні групи під майбутні потреби.
Захист і сумісність. УЗО/RCBO під кожну критичну групу, автомати за характеристикою, ПЗІП/SPD для захисту від перенапруг; перевірка перерізів кабелю, контур заземлення, головна та додаткова система вирівнювання потенціалів.
Щит і маркування. Акуратний щит із паспортом груп, підписаними автоматами, схемою живлення на кришці. Розетки/вимикачі — в інтуїтивних місцях і на правильних висотах, у спальнях — сценарії нічного світла.
Світлотехніка. Розрахунок рівня освітленості (люкси), шарове світло: загальне, робоче, акцентне; димування 3000K для вечора; датчики руху/диммери за потреби.
Перевірки. Вимір опору ізоляції, петлі «фаза-нуль», тест УЗО, протокол перевірок — додаємо в пакет документів. -
Вода та каналізація — тиша, гігієна, контроль
Траси та ухили. Прокладаємо короткі траси з мінімумом поворотів, ухили каналізації у нормі; ревізії у доступних місцях.
Шумоізоляція та вібро. Спокій уночі: шумопоглинальні труби, вібровставки під обладнанням, гідроудар під контролем.
Гідроізоляція «мокрих зон». Ванна/душ — гідроізоляційна ванна з примиканнями; трапи/ніші/інсталяції з герметизацією вузлів.
Опресування. Після монтажу — опресування систем (вода/опалення), акт із параметрами тиску та часом витримки.
Облік і сервіс. Фільтри тонкого очищення, лічильники, відсікаючі крани з підписом; доступні колектори з чітким маркуванням контурів. -
ОВіК — мікроклімат і енергоефективність
Вентиляція з рекуперацією. Розраховуємо повітрообміни (кратність), HRV-рекуператор з балансуванням приплив/витяжка, шумоглушники, регулювання решіток.
Опалення/охолодження. Підбираємо джерело (котел/ТН/централізовано), гідравліка з балансувальними клапанами, змішувальні вузли для теплої підлоги, термостати по зонах. Для кондиціювання — траси з конденсатовідводом і сервісним доступом.
Автоматика. Сценарії «вдома/поза домом/ніч», погодозалежне керування, обмеження температури підлоги, таймери провітрювання.
Акустика та естетика. Тихі вентустановки, щілинні дифузори та приховані решітки, траси прокладені так, щоб не псувати інтер’єр.
Пусконаладка. Балансування контурів, заміри температур/повітрообмінів, акт пуску — у складі фінального пакета. -
Документація та приймання — прозорість і контроль
Робочі схеми. Плани розеток/світла, розводка води/каналізації, схеми ОВіК із перетинами, висотами, специфікаціями.
Акти прихованих робіт. Фото вузлів до закриття оздобленням: гідроізоляція, проходки, стяжки, теплоізоляція, закладні — усе спочатку фіксуємо, потім зашиваємо.
Інструкції користувача. Короткі гіди по щиту, фільтрам, рекуператору, кондиціюванню, сервісні інтервали; контакти сервісу.
Гарантія. Видаємо гарантійні умови на роботи; на обладнання — паспорти виробників, серійні номера та чеки.
Типові проблеми у ремонті — і як ми їх вирішуємо в м.Хмельницький
-
Немає чіткого бюджету.
Починаємо з обмірів і брифу, складаємо деталізовану відомість обсягів і кошторис із прив’язкою до конкретних матеріалів та робіт. Фіксуємо етапи, ставки й терміни у договорі. Це дає прозорість витрат, зрозумілу фінальну суму та керованість змін. Якщо з’являються альтернативи — готуємо варіанти Good/Better/Best з точними різницями у вартості й строках. -
Страх «сюрпризів» під час робіт.
Вводимо регламент комунікацій: усі зміни оформлюються письмово — із новою позицією у відомості, ціною та впливом на календар. Матеріали та бренди узгоджуємо наперед через специфікації й зразки. Критичні вузли (гідроізоляція, електрощит, сантехніка) супроводжуємо фото-/відеофіксацією та актами прихованих робіт. -
Затягування строків.
Будуємо календар Gantt із контрольними віхами, зонами відповідальності та буферами під поставки. Щотижня надсилаємо короткий звіт: статус, фото, наступні кроки. За домовленістю передбачаємо умови відповідальності за порушення строків. Логістику матеріалів плануємо заздалегідь, щоб уникати «простоїв» між етапами. -
Слабка якість виконання.
Працюємо за техкартами процесів і робочими кресленнями. Для кожного етапу визначаємо критерії приймання (рівність, геометрія, вологість основи, адгезія тощо). Інженерія робиться за схемами з маркуванням груп і трас; виконуємо виміри та тести (наприклад, опресування ВК). Усе приховане — тільки після фотофіксації та підпису акта. Даємо гарантію на роботи. -
Координація бригад і підрядників.
Відповідальність — в одних руках. Ми синхронізуємо дизайн, інженерні розділи (електрика/ВК/ОВіК), чорнові та чистові етапи, а також виготовлення меблів. Узгоджуємо послідовність, точки підключення, проходки та закладні, щоб не було переробок «по живому». Замовник отримує єдине вікно комунікації та один зведений графік. -
Неприйнятні відхилення «на виході».
Перед стартом формуємо чек-лист якості й список контрольних замірів: геометрія приміщень, рівні підлог/стін, колірні еталони, світлотехнічні сценарії, робота фурнітури/петлей/напрямних, шум і вібрації інженерії. Завершення робіт — це не просто «красиво», а відповідність вимірним показникам та домовленостям із брифу. -
Питання безпеки та експлуатації.
Електрика — із чітким поділом на групи, УЗО/автоматами під навантаження, схемами у щиті; вода/каналізація — з правильними ухилами, ревізіями, шумоізоляцією та гідроізоляцією мокрих зон; ОВіК — узгоджені повітрообміни, налаштування автоматики, коректні температурні режими. Пояснюємо користування системами та передаємо інструкції. -
Непередбачувана «післяздачна» підтримка.
Після вводу передаємо пакет документів: фінальна відомість, акти, схеми комунікацій, паспорти матеріалів/обладнання, рекомендації з догляду. Протягом гарантійного періоду реагуємо на звернення та виконуємо необхідні регламентні активності. Так ви отримуєте прогнозовану експлуатацію без дрібних клопотів.
Як ми працюємо: від брифа до здачі з гарантією
Огляд і бриф
Обміри, ТЗ, узгодження стилю/бюджету/строків. Фіксуємо очікування, ризики й точки контролю.
- Лазерні обміри, фото «до»
- Опитувальник по зонах (кухня/санвузли/спальня)
Дизайн-проєкт
Планувальні рішення, візуалізації, комплект креслень і специфікації матеріалів/світла/сантехніки.
- Плани розеток, освітлення, ВК
- Специфікації з брендами та артикулами
Кошторис і договір
Відомість обсягів, календар, етапи/платежі, гарантійні умови. Моделі бюджетів Good/Better/Best.
- Прозора структура робіт і матеріалів
- Фіксація цін на узгоджені позиції
Підготовка/демонтаж
Пилозахист, тимчасові контури, демонтаж і вивіз. Підготовка під чорнові й інженерію.
- Захист підлог/ліфтів/місць заг. користування
- Сортування та вивіз сміття
Чорнові та інженерія
Стяжки/штукатурки, електрика, ВК, ОВіК зі фото-/відеофіксацією та актами прихованих робіт.
- Траси, щити, опресування систем
- Вентканали, рекуперація, баланс повітря
Чистові
Плитка, підлоги, фарбування, двері, сантехніка, світильники. Контроль якості за чек-листами.
- Рівність, калібр швів, примикання
- Пусконалагодження освітлення й сантехніки
Меблі/декор
Виготовлення та монтаж, налаштування сценаріїв світла, фінальний клінінг перед здачею.
- Кухні, шафи, вбудовані рішення
- Декор, текстиль, розстановка
Здача і гарантія
Фінальний чек-лист, акти, інструктаж користувача, гарантійний талон і регламент сервісу.
- Пост-гарантійне обслуговування
- Підтримка в месенджерах SLA 48–72 год
Чому ОптіХаус
Від дизайну до здачі
Один підрядник відповідає за проєкт, кошторис, виконання та якість — мінімум вашої координації.
Прозорий бюджет
Етапність, специфікації, жодних прихованих робіт. Усе відображено у відомостях.
Інженерія за нормами
Електрика, ВК, ОВіК — системні рішення із сервісним доступом, актами та фото-контролем.
Якість і гарантія
Технологічні карти, акти прихованих робіт, відеозвіти. Офіційна гарантія на роботи.
Терміни під контроль
Календар виконання + щотижневі апдейти в месенджері. Критичні шляхи виділені.
Меблі/декор під ключ
Завершуємо інтер’єр: виготовлення, монтаж, стилізація — без «напівготових» рішень.
Питання та відповіді
Працюєте за чужим проєктом?
Так. Працюємо за вашим або розробляємо/адаптуємо свій, синхронізуючи креслення зі специфікаціями та кошторисом.
Закупівлю матеріалів берете на себе?
Так. Повний цикл або змішаний формат: клієнтські позиції (сантехніка/світло/меблі) можемо залишити вам — інтегруємо в графік.
Чи можна жити під час ремонту?
Можна з обмеженнями: погоджуємо етапи, робимо пилозахист/тимчасові контури, плануємо «тихі» роботи.
Гарантія?
Так. Гарантія на роботи; на обладнання — згідно з паспортами виробників. Видаємо гарантійний талон і регламент сервісу.
Комерційні об’єкти?
Так. З урахуванням норм пожежної/санітарної безпеки, евакуації, доступності та експлуатації.
ОптіХаус — ремонт квартир/будинків під ключ у Хмельницькому і області. Повний цикл: дизайн/проєкт, кошторис, демонтаж, чорнові (штукатурка, стяжка, гіпсокартон), інженерія (електрика, сантехніка/ВК, ОВіК, вентиляція, рекуперація, тепла підлога), чистові (плитка, підлоги, фарбування, двері, світло), меблі, здача і гарантія. Райони: Озерна, Ракове, Лезнево, Виставка, Дубове, Гречани, Зарічанська, Центр, Південно-Західний. Міста: Кам’янець-Подільський, Старокостянтинів, Нетішин, Шепетівка, Волочиськ, Деражня, Красилів, Городок.
Електрика Хмельницький — розводка, щит, освітлення, «розумний дім»
Електромонтаж
- Проєкт груп/ліній; штроби, траси в стінах/стелі
- Щит, УЗО/дифавтомати, реле напруги, заземлення
- Розетки/вимикачі, терморегулятори, стабілізатори
Запити: електрика Хмельницький; розводка електрики квартира/будинок; щит з УЗО; електромонтаж ціна за точку.
Освітлення
- Вбудоване/накладне/трекове/лінійне LED
- Сцени, димерування, датчики руху/сутінок
- DALI/0-10V, керування зі смартфона
Запити: монтаж світильників; трекове світло; лінійний LED; сценарії освітлення.
Слаботочка / Smart
- СКС/ethernet, Wi-Fi, роутери, PoE
- Сигналізація, відеонагляд, домофон
- «Розумний дім»: реле, датчики, голосові сцени
Запити: відеонагляд квартира; Wi-Fi покриття; розумний дім Хмельницький.
Штукатурка Хмельницький — машинна (механізована) і ручна, гіпс/цемент
Механізована
- Гіпсова/цементна; маяки, кутики, сітка
- Під фарбу/шпалери/великоформатну плитку
Запити: машинна штукатурка ціна за м²; вирівнювання стін Озерна/Ракове.
Малярні / декор
- Шпаклювання старт/фініш, шліфування, фарбування
- Мікроцемент, декоративні штукатурки, фактури
Запити: шпаклювання стін; фарбування; декоративна штукатурка.
Стелі/гіпсокартон
- Короби/ніші/приховане LED, тіньові профілі
- ГКЛО/ГВЛО, акустичні/вогнезахисні вузли
Запити: гіпсокартонні стелі; ніша під штори; короби під LED.
Стяжка підлоги Хмельницький — напівсуха, мокра, самовирівнювальна
Стяжки
- Напівсуха з фіброю, демпфер, маяки
- Мокра цементна з армуванням
- Наливні самовирівнювальні суміші
Запити: стяжка підлоги ціна; наливна підлога; вирівнювання підлоги.
Покриття
- Ламінат/вініл/паркет; плінтуси/пороги
- Компенсаційні шви, температурні зазори
Запити: укладання ламінату; вінілова підлога; паркет монтаж.
Тепла підлога
- Водяна: контури, колектор, баланс
- Електрична: мати/кабель, терморегулятори
Запити: тепла підлога монтаж; водяна/електрична тепла підлога.
Сантехніка/ВК Хмельницький — розводка, інсталяції, бойлери, колектори
Вода/каналізація
- Колекторні схеми, фільтри, редуктори
- Трапи/уклони, гідроізоляція «мокрих» зон
Запити: сантехнік виклик; розводка води; інсталяція унітаза.
Вентиляція/ОВіК
- Рекуперація, канали, решітки, баланс
- Спліт/мультиспліт, канальні кондиціонери
Запити: вентиляція квартира; рекуператор; кондиціонер монтаж.
Котли/бойлери
- Електро/газ/ТН; гребінки, антипротік
- Рециркуляція ГВП, помпи, автоматика
Запити: бойлер встановлення; котельня під ключ; рециркуляція ГВП.
Плитка Хмельницький — укладання керамограніту, мозаїки, XXL формату
Плиточні роботи
- Гідроізоляція, трапи, уклони; душові в підлогу
- Розкладки, хрестики/СВП, затирки, профілі
Запити: укладання плитки ціна; душовий трап; ванна кімната ремонт.
Санвузли
- Інсталяції, ніші, підсвітка, дзеркала
- Гігієнічні душі, тримачі, раковини/тумби
Запити: ремонт санвузла під ключ; гідроізоляція ванної; ніша з LED.
Монтаж дверей/порталів Хмельницький — приховані коробки, добори, наличники
Двері
- Приховані/розсувні/маятникові; врізка петель/замків
- Підрізка полотен, герметизація, регулювання
Запити: встановлення міжкімнатних дверей; приховані двері.
Балкони/лоджії
- Тепле скління, утеплення, обшивки, підлога
- Електрика/освітлення, шафи-купе, робочі місця
Запити: утеплення балкона; скління лоджії; обшивка балкона.
Меблі під ключ Хмельницький — кухні, шафи, гардеробні, столярні вироби
Виготовлення/монтаж
- Кухні, шафи, ТВ-панелі, підвіконня, рейки
- Фурнітура, підсвітка, доводчики, розетки
Запити: кухня під замовлення; гардеробна; меблі на мірку.
Столярні рішення
- Декор-панелі, рейкові стіни, ламелі
- Двері під фарбування, індивідуальні портали
Запити: рейкова стіна; декоративні панелі; столярка інтер’єр.
Демонтаж/вивіз сміття Хмельницький — пилозахист, логістика, допуски
Демонтаж
- Стіни/підлоги/стелі, плитка, санфаянс
- Пилозахист, тимчасові контури, укриття
Запити: демонтаж квартири; вивіз будсміття; контейнер сміття.
Перепланування
- Прорізи, посилення, узгодження змін
- Нові перегородки: ГКЛ/газоблок/цегла
Запити: перепланування квартира; узаконення; проріз у несучій.
Звуко/теплоізоляція
- Плаваючі підлоги, розв’язані стіни/стелі
- Акустичні мембрани, герметизація
Запити: звукоізоляція стін; утеплення квартири; шум від сусідів.
Популярні локальні запити (місто/райони/область)
ремонт під ключ Хмельницькийремонт квартири ціна за м²капітальний ремонт будинку штукатурка механізованастяжка підлогиелектрика розводка сантехніка розводкатепла підлога монтажвентиляція рекуперація плитка ванна кімнатафарбування стінгіпсокартонні стелі монтаж дверейдемонтаж вивіз сміттяперепланування звукоізоляціямеблі під замовленнякухня під ключ ремонт Озернаремонт Раковеремонт Лезнево ремонт Виставкаремонт Дубоверемонт Гречани ремонт Зарічанськаремонт Центрремонт Південно-Західний Кам’янець-ПодільськийСтарокостянтинівНетішин ШепетівкаВолочиськДеражняКрасилівГородок
RU/змішані: ремонт Хмельницкийремонт квартиры под ключштукатурка машинная стяжка полаэлектрика разводкасантехника монтажтеплый пол плитка ваннаянатяжные потолки (по узгодженню)
Пов’язані послуги
Проєктування/дизайн (АР/КД/інженерія) • Фундаменти та монолітні роботи • Будівництво під ключ • Галерея • Калькулятор вартості • Контакти.
Готові розпочати? Надішліть бриф — отримаєте персональний кошторис, варіанти Good/Better/Best і календар робіт.
